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房產抵押貸款條件多不多?

購房貸款 2019-01-27 18:07200

房產抵押貸款條件多不多?

有房就能申請房產抵押貸款?這么理解太過片面了,顯然是不行的,想要辦理房產抵押貸款,借款人的房子必須能滿足房產抵押貸款條件。那么房產抵押貸款條件多不多?具體是什么,下面就和房金所小編一起來看看吧!

抵押房產需要滿足下述房產抵押貸款條件:
房產抵押貸款條件1.用于抵押的房產與貸款經辦機構必須位于同一城市,個人消費貸款不接受異地抵押品。抵押物為商業用房的,還要滿足個人商業用房貸款對抵押物的相應要求;

房產抵押貸款條件2.已辦妥產權證明,產權清晰,可上市流通并能依法辦理抵押登記,沒有產權爭議等不利變現的情況;

房產抵押貸款條件3.具有較強的變現能力,房產結構完好,水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全,不存在糾紛和問題,不在政府規劃的拆遷范圍內;

房產抵押貸款條件4.評估現值在10萬元以下(含)的房產,不接受抵押;

房產抵押貸款條件5.房齡(指房產已竣工年限)在20年以上(含)的房產,原則上不接受抵押;

房產抵押貸款條件6.抵押物必須經貸款行認可的專業評估機構進行評估。

房產抵押貸款條件7.銀行規定的其他條件。

房產抵押貸款條件,有了小編的詳細介紹相信大家已經有了全面的了解,也意識到了房產抵押貸款并非是有一套房子就能辦理這么簡單了!有房子知識辦理房產抵押貸款的入門磚,后續辦理還得靠自己!

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