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你了解什么是墊資贖樓協議嗎?

網上借貸 2019-01-30 14:50200黑戶熊

  你了解什么是墊資贖樓協議嗎?

  小編就來告訴你墊資贖樓協議就是指的房產的賣方是將其是已抵押給銀行的或是以按揭的方式是購買的且是尚未還清的房產是轉讓給買方的時,是由擔保公司的是向賣方的是發放借款的,是用于償還原按揭/抵押貸款的,贖出的房產證是以便辦理的過戶的。


你了解什么是墊資贖樓協議嗎?


  打算的是出售自己的按揭房的,但是短時間內的又是不能是湊齊所需的銀行的結按資金的。

  墊資贖樓協議的流程是怎樣的?

  1.借款人貸款是前的是填寫住房抵押的申請書的,是并提交的銀行的是下列證明的材料:借示人是所在的單位的是出具的借款人的固定經濟收入的證明;借款的擔保人的營業執照和法人的證明等的資信的證明的文件;借款人是具有法律效力的身份的證明;符合法律的規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

  2.銀行是對借款人的貸款的申請、購房的合同、協議是及有關的材料的是進行審查的。

  3.借款人是將抵押房產的產權證書是及保險單的或是有價的證券是交銀行的是收押的。

  4.借貸的雙方的是擔保人簽訂住房抵押銀行貸款合同并進行公證。

  5.貸款合同簽訂并經公證后,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

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